Tecnología

Hoy en día en todo proyecto de oficinas debe contemplarse el diseño de la infraestructura eléctrica, red de telefonía y datos, sistemas de aire acondicionado e instalaciones complementarias acorde a cada caso. Existen múltiples alternativas a la hora de materializar dichas instalaciones, por lo tanto debe analizarse profundamente las necesidades de cada empresa para, aplicando el Know-How en la materia, elegir la opción más adecuada.


REDES

El diseño de las redes debe satisfacer las necesidades actuales de la empresa y los posibles futuros requerimientos, optimizando los recursos (costos, tiempos y tecnología) disponibles.

Al iniciar un proyecto, se recomienda tener en cuenta los principales componentes de una instalación, que son:

  • Sala de acometida de servicios
  • Data Center
  • Cuartos de cableado
  • Backbone: Cat. 6A o Fibra Óptica
  • Cableado estructurado horizontal: Cat. 5e o 6e
  • Unidades terminales: Cajas de piso tipo Ackermann, periscopios o Face Plate
  • Access Points

Otra de las cuestiones primordiales es decidir si se utilizará telefonía con una central telefónica tradicional (analógica) o se optará por telefonía IP.

 

ELECTRICIDAD

El diseño de la infraestructura eléctrica es vital para asegurarse el correcto funcionamiento y previsibilidad en el uso de las instalaciones. Para ésto se debe analizar el grado de criticidad de la operación de la oficina para dimensionar el soporte necesario. Dentro del análisis se requiere contemplar la redundancia necesaria de los distintos componentes (N, N+1, 2N o 2N +1) y el grado de automatización de los mismos.

Dependiendo de estas variables se pueden incluir dentro de las instalaciones distintos componentes:

  • Grupo electrógeno
  • ATS y STS
  • UPS: Sistemas ininterrumpido de energía
  • Estabilizadores

 

AIRE ACONDICIONADO

Existen diversos sistemas de aire acondicionado en el mercado, desde los más tradicionales hasta los sistemas de última generación como el VRV, el cual es el utilizado en los nuevos emprendimientos tanto corporativos como residenciales. Para que la instalación de acondicionamiento de aire resulte adecuada, tenga un buen rendimiento y funcionamiento se deben analizar todas las variables: equipamiento existente, características del inmueble y requerimiento del negocio, además de orientaciones y entorno.

En líneas generales, se recomienda tener en cuenta las siguientes tareas:

  • Efectuar un balance térmico
  • Realizar una correcta zonificación
  • Identificar las áreas con requerimientos específicos
  • Adaptar el equipamiento existente
  • Elegir correctamente el sistema de refrigeración
  • Analizar cuál es el más adecuado sistema de control del equipamiento
  • Planificar un programa de mantenimiento preventivo de las instalaciones
     

Existen también algunas áreas sensibles a las cuales se les debe dar un tratamiento diferenciado debido a su grado de criticidad dentro del funcionamiento de las oficinas. En este sentido, para un correcto funcionamiento de áreas como Data Centers, cuartos de cableado, salas de UPS, es vital realizar un diseño detallado respecto a la climatización de las mismas, no sólo teniendo en cuenta la refrigeración sino también el control de humedad, la automatización y el control del sistema de refrigeración.

 

INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS

En la actualidad, además de contar con una red de cableado estructurado e infraestructura eléctrica es posible incorporar otros sistemas que mejoren el funcionamiento de las organizaciones. Algunas de estas instalaciones apuntan a la seguridad tanto del inmueble como de las personas, otras a la funcionalidad de las instalaciones, otras al ahorro energético y otras a la automatización de las instalaciones. Los sistemas que se emplean hoy en día son:

  • Control de accesos
  • Detección de incendios
  • Alarmas de intrusión
  • CCTV
  • Multimedia - Proyectores - LCD – Telepresence
  • Música funcional
  • BMS
  • Sistemas de extinción de incendio por gases: FM200 - Novec - Ecaro 25
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